Exclusivité
Coup de coeur
FLD T LE DEAN
Négociateur
Contacter l'agent
Coup de coeur
Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 123 m²
Sainte-Luce-sur-Loire (44980)
363 650 €
Référence 1.40
A propos de ce bien
Située dans un secteur recherché, cette maison nantaise offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces et transports. Avec son fort potentiel évolutif, elle saura répondre à vos besoins d’aménagements futurs. La pièce de vie lumineuse de 34 m², exposée plein sud, garantit un ensoleillement optimal. Vous y découvrirez également une cuisine fermée, deux chambres avec placards intégrés, une salle d’eau et un WC séparé. Le rez-de-chaussée abrite une pièce habitable de 22 m², ainsi que deux garages, une buanderie et une cave, parfaits pour vos projets. Le jardin à l’arrière, intime et calme, invite à la détente. Une maison au potentiel rare, à découvrir absolument !
Prix honoraires inclus à charge de l’acquéreur, 3.9 % selon le barème de l’agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A vendre par PATRICE D'ADDARIO IMMOBILIER
Caractéristiques de ce bien
- Surface 123 m²
- terrain 644 m²
- séjour 34 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1967
- Chauffage individuel : chaudière (gaz)
- 2 garage(s)
- 2 parking(s)
- exposition Sud-Ouest
- 1 niveau(x)
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 490 € et 3 410 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
363 650 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,9 %
Calcul des mensualités
Consulter les autres biens correspondants à votre recherche
Exclusivité
Coup de coeur