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Exclusivité Coup de coeur

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 145 m²

Carquefou (44470)
398 240 € Référence 1.19

A propos de ce bien

CARQUEFOU Maison 5 chambres,

Aux portes de Nantes, dans un environnement calme et privilégié, cette maison familiale de plus de 145 m² vous séduira par ses prestations de qualité.
Idéale pour un couple ou une famille, elle dispose d'un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert, offrant un cadre chaleureux. La cuisine équipée, ouverte sur le jardin, vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur.
L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, garantissant intimité et confort.
Un garage de 30 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable.
Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison allie tranquillité et praticité pour le quotidien de votre famille.

N'attendez plus pour découvrir ce bien rare !
Prix honoraires inclus à charge de l’acquéreur, 4.8 % selon le barème de l’agence

Exclusivité PATRICE D'ADDARIO IMMOBILIER

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 145 m²
  • carrez 145 m²
  • terrain 500 m²
  • séjour 42,24 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1992
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 780 € et 2 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 398 240 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,8 %
Taxe foncière annuelle 1 735 €

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