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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 72 m²
Carquefou (44470)
267 750 €
Référence 1.54
A propos de ce bien
CARQUEFOU Maison 3 chambres,
Au cœur de Carquefou, cette charmante maison de type 4 bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant calme résidentiel et proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports et axes routiers.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine indépendante, un séjour ouvrant sur terrasse, ainsi qu’un garage. L’étage dessert trois chambres lumineuses et une salle de bain.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à une belle valorisation.
Opportunité à saisir !
Copropriété comprenant 32 lots dont 32 lots principaux. Charges de copropriété 17€/mois. Pas de procédure en cours.
Prix honoraires inclus à charge de l’acquéreur, 5% selon le barème de l’agence.
Exclusivité L'ART DE LOGER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques de ce bien
- Surface 72 m²
- séjour 20 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1989
- Chauffage individuel : chaudière (gaz)
- 1 garage(s)
- 1 parking(s)
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 1 niveau(x)
- terrasse
- quartier le charbonneau
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
267 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
255 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Charges
212 €
Taxe foncière annuelle
877 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
32
Nombre de lots
33
Quote part annuelle des charges
212 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Calcul des mensualités
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