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Exclusivité Coup de coeur

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80 m²

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)
257 500 € Référence 1.56

A propos de ce bien

À SAINTE LUCE SUR LOIRE, découvrez cette charmante maison contemporaine de type 4, construite en 2010 et offrant un confort énergétique remarquable.

Son agencement soigné comprend, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un séjour lumineux de 27 m² exposé sud-ouest, prolongé par une cuisine à aménager selon vos besoins et un wc indépendant.

À l’étage, trois chambres dotées de rangements intégrés et une salle de bain complètent ce bien familial.

Profitez également d’une terrasse ensoleillée de 17 m² et de deux places de stationnement privatives.

Située dans un environnement paisible et à proximité des grands axes.

Une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet de vie

Copropriété comprenant 40 lots dont 40 lots principaux. Charges de copropriété 34€/mois. Pas de procédure en cours.

Prix honoraires inclus à charge de l’acquéreur, 5.1% selon le barème de l’agence.

Exclusivité L'Art de Loger

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 80 m²
  • séjour 27 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2010
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 2 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 110 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 257 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,1 %
Charges 34 €
Taxe foncière annuelle 1 160 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 1
Nombre de lots 40
Quote part annuelle des charges 410 €
Plan de sauvegarde Non

Calcul des mensualités

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