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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70.33 m²

Nantes (44000)

273 000 € Référence 1.46

A propos de ce bien

NANTES CENTRE Appartement 2 chambres,

Idéalement situé dans le plein centre-ville de Nantes, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, cet appartement saura vous séduire par son confort et sa praticité.

Ce bien d’une surface habitable de 70 m², entièrement meublé, propose des prestations de qualité et un aménagement soigné. Il se compose d’une entrée avec placard intégré, de deux chambres spacieuses équipées chacune d’un lit confortable et de rangements et bureau, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, machine à laver et sèche linge ainsi que tout le nécessaire de cuisine), d’un séjour lumineux et convivial (une table, des chaises, un canapé et des meubles de rangement), ainsi que d’une salle de bains fonctionnelle avec un WC indépendant.

Ce logement, en vendu avec un locataire en place. Bail d'un an car meublé. À visiter sans tarder !

L'appartement vendu 273 000€ FAI et possibilité d'acheter un local commercial au rez de chaussé à 128 900€ FAI

Prix honoraires inclus à charge de l’acquéreur, 5.19% pour l'appartement et prix honoraires inclus à charge de l’acquéreur, 7.41% pour le local commercial.

selon le barème de l’agence.

Exclusivité PATRICE D'ADDARIO IMMOBILIER

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Surface 70,33 m²
carrez 70 m²
séjour 22,80 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1900
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
3 côté(s) mitoyen(s)
1er étage
5 étage(s)

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 273 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 259 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,2 %

Charges 15 €

Taxe foncière annuelle 1 273 €

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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70.33 m²

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