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Exclusivité

Appartement 1 pièce(s) 25.56 m²

Nantes (44000)
102 900 € Référence 1.96

A propos de ce bien

Dans une impasse sécurisée, à quelques minutes des arrêts de tram et de bus, des écoles et des commerces, découvrez cet appartement meublé de 25,56 m² habitables, particulièrement adapté à un projet d’investissement locatif.

Son agencement optimisé comprend une entrée avec placard, une pièce de vie de 16,60 m² intégrant un espace nuit en mezzanine, une cuisine meublée et équipée, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Le bien est vendu avec un locataire en place, avec un loyer actuel de 520 €, permettant à l’acquéreur de bénéficier d’un rendement immédiat.

Copropriété comprenant 52 lots dont 27 lots principaux.Charges de copropriété 44€/mois. Pas de procédure en cours .

Prix honoraires inclus à charge de l'acquéreur 8.32%TTC selon le barème de l'agence.

Exclusivité L'Art de Loger

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité L’Art de Loger

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 25,56 m²
  • carrez 25,56 m²
  • séjour 19 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1966
  • kitchenette (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 3 étage(s)
  • cave
  • interphone
  • quartier jardin des plantes, saint clement

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 650 € et 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 102 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 95 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,32 %
Charges 28 €
Taxe foncière annuelle 604 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 33

Calcul des mensualités

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