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Exclusivité
Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 30.11 m²
Carquefou (44470)
118 900 €
Référence 1.88
A propos de ce bien
Appartement T1 bis de 31 m² situé au 3ᵉ et dernier étage d’une copropriété à taille humaine, offrant un cadre de vie paisible et recherché.
Ce bien, particulièrement lumineux, se compose d’un palier, d’une entrée ouvrant sur un séjour agréable, d’une cuisine aménagée, d’une chambre indépendante ainsi que d’une salle d’eau.
En complément, vous bénéficierez d’un garage individuel, atout rare et apprécié.
Vendu avec locataire en place, générant un loyer mensuel de 514 €, cet appartement constitue une opportunité d’investissement sûre et pérenne.
Copropriété comprenant 92 lots dont 22 lots principaux.Charges de copropriété 60€/mois. Pas de procédure en cours .
Prix honoraires inclus à charge de l'acquéreur 8.09%TTC selon le barème de l'agence.
Exclusivité L'Art de Loger
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques de ce bien
- Surface 30,11 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1992
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- 1 garage(s)
- exposition Sud-Ouest
- 3ème étage
- 3 étage(s)
- interphone
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
118 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
110 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
8,09 %
Charges
50 €
Taxe foncière annuelle
646 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
22
Nombre de lots
92
Quote part annuelle des charges
600 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Calcul des mensualités
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