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Exclusivité

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 90.9 m²

Nantes (44300)

335 360 € Référence 1.92

A propos de ce bien

Dans un secteur très recherché, à deux pas des écoles, commerces et transports, venez découvrir ce vaste appartement de 90 m².
Vous apprécierez son séjour lumineux de 26 m² prolongé d’un espace semi-ouvert de 7 m² idéal pour un bureau ou coin lecture.
La cuisine séparée de 10 m², aménagée et entièrement équipée, séduira les amateurs de convivialité.
Côté nuit, deux grandes chambres avec placards, dont une avec salle d’eau attenante, offrent un confort optimal.
Une seconde salle d’eau indépendante et un WC complètent l’espace intérieur.
Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 10 m² exposée sud-ouest, parfaite pour les fins de journée ensoleillées.
En sous-sol, un double garage sécurisé vient valoriser cet appartement rare sur le secteur.

Ravalement de façade en cours de travaux.

Copropriété comprenant 59 lots dont 27 lots principaux.Charges de copropriété 166€/mois. Pas de procédure en cours .

Prix honoraires inclus à charge de l'acquéreur 4.80%TTC selon le barème de l'agence.

Exclusivité L'Art de Loger

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité L’ART DE LOGER

Caractéristiques de ce bien

Surface 90,90 m²
carrez 90 m²
2 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 2007
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
2 garage(s)
exposition Sud-Ouest
3 côté(s) mitoyen(s)
3ème étage
4 étage(s)
ascenseur
terrasse
interphone
quartier rond point de rennes, Saint Félix

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 335 360 €

Charges 166 €

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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 90.9 m²

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