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Maison 3 pièce(s) 1 chambre(s) 85 m²

Carquefou (44470)
294 000 € Référence 1.66

A propos de ce bien

CARQUEFOU Maison 2 chambres,

Au cœur de Carquefou, dans un environnement paisible et recherché, cette maison de plain-pied de 85 m² séduit par son authenticité et son potentiel.

Située à deux pas des commerces, des écoles et des services, elle offre un cadre de vie alliant praticité et sérénité.

Son séjour de 25 m² s’ouvre sur une véranda baignée de lumière, idéale pour prolonger vos soirées face à un jardin intime.

Deux chambres confortables, une salle d’eau fonctionnelle et un wc complètent cet agencement harmonieux.

Garage avec porte électrique, cave et grenier viennent parfaire les atouts de cette propriété.

Un cadre paisible pour une vie de bourg tout en plain-pied.

Prix honoraires inclus à charge de l’acquéreur, 5% selon le barème de l’agence.

Exclusivité L'Art de Loger

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 85 m²
  • carrez 85 m²
  • terrain 310 m²
  • séjour 25 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1920
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • cave

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 200 € et 3 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 294 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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