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Exclusivité

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 97 m²

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)
244 500 € Référence 1.76

A propos de ce bien

Idéalement située au cœur du bourg de Sainte-Luce-sur-Loire, cette charmante maison de plain-pied offre une qualité de vie rare, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Très lumineuse et parfaitement au calme, elle propose une entrée, un spacieux séjour traversant de 31 m², une cuisine aménagée à personnaliser selon vos goûts, une arrière-cuisine, deux chambres confortables, une salle d’eau et un WC indépendant.
Une véranda baignée de lumière prolonge agréablement l’espace de vie.
Garage et cave viennent compléter cet ensemble fonctionnel et harmonieux.
Une opportunité exceptionnelle pour conjuguer confort, sérénité et commodités urbaines.

Copropriété comprenant 127 lots principaux. Charges de copropriété 21€/mois. Pas de procédure en cours.

Prix honoraires inclus à charge de l’acquéreur, 5.39% selon le barème de l’agence.

Exclusivité L'Art de Loger

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 97 m²
  • carrez 97 m²
  • séjour 31 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1972
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 244 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 232 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,39 %
Charges 21 €
Taxe foncière annuelle 1 317 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 127
Nombre de lots 127
Quote part annuelle des charges 251 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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