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Exclusivité

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 106 m²

Carquefou (44470)
222 500 € Référence 1.91

A propos de ce bien

CARQUEFOU, maison à rénover,

A quelques minutes du bourg de Carquefou, cette maison située dans un hameau calme ne demande qu'à révéler tout son potentiel pouvant aller jusqu’à 150 m².

Nichée dans le cadre enchanteur de la vallée de l'Erdre, elle vous permettra de créer un espace de vie qui vous ressemble. À l'étage ses 70 m² vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un bien rare à découvrir pour les passionnés de rénovation. Prévoir l’assainissement et la viabilisation en eau potable.

Prix honoraires inclus à charge de l’acquéreur, 5.95% selon le barème de l’agence.

Exclusivité L'Art de Loger

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 106 m²
  • terrain 588 m²
  • séjour 29 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1940
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 3 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 940 € et 2 670 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 222 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,95 %

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