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Exclusivité

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 73 m²

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)
190 900 € Référence 1.58

A propos de ce bien

Sur la commune recherchée de Sainte-Luce-sur-Loire, maison de caractère à rénover offrant 73 m² habitables.

L’entrée dessert un séjour lumieux, une cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC à réaliser et une buanderie.
À l’étage, une mezzanine ouvre sur une seconde chambre.
Le jardin clos de 300 m², agrémenté de caveaux, complète cet ensemble.

Par sa localisation privilégiée et ses multiples possibilités d’aménagement, cette demeure saura inspirer les amoureux d’authenticité souhaitant donner vie à un beau projet immobilier.

Prix honoraires inclus à charge de l’acquéreur, 6.06% selon le barème de l’agence.

Exclusivité L'Art de Loger

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 73 m²
  • terrain 381 m²
  • séjour 27 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1950
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 200 € et 3 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 190 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,06 %

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