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Exclusivité

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 105 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)
1 425,90 € CC* * Charges comprises Référence 236

A propos de ce bien

Venez découvrir cette belle maison récente de 105 m² habitables, offrant des prestations de qualité, de beaux volumes et un excellent confort thermique grâce à son chauffage au sol par aérothermie.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 39 m² avec sa cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques, four), d'une chambre de près de 13 m² avec sa salle d'eau privative permet une vie de plain-pied. Un WC indépendant, un cellier complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés d'environ 11,75 m², 11 m² et 10 m², d'une salle de bains et d'un second WC indépendant.

Vous profiterez également d'un agréable jardin clos avec terrasse !

En annexes, vous bénéficierez d'un garage ainsi que de deux places de stationnement privatives.

Une maison fonctionnelle, confortable et économe en énergie prête à vous accueillir !

Loyer : 1 425.90€ CC Prov sur charges/mois : 30 € avec régularisation annuelle Dépôt garantie : 1 395.90 € Honoraire 930€ TTC à la charge du locataire dont 315 € pour état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Exclusivité L'ART DE LOGER

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 105 m²
  • carrez 105 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2019
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (aérothermique)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 450 € et 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 425,90 €
Honoraires TTC charge locataire 930 €
Dont état des lieux 315 €
Dépôt de garantie TTC 1 395,90 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 30 €

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