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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 88.39 m²
Nantes (44000)
1 319 €
CC*
* Charges comprises
Référence 493
A propos de ce bien
Venez décourvrir cet appartement, de 88m² habitables et 99m² au sol en duplex, au dernier étage d’un immeuble idéalement situé à proximité des commerces, transports ( tramway et bus) et écoles !
Il propose, au rez de chausée, d'une entrée avec placard, d'un séjour agréable de 28 m², d'une cuisine séparée aménagée et équipée (hotte, plaques, four..), d'une chambre de 12 m² avec sa salle de bain privative et WC.
A l'étage, vous découvrirez deux chambres avec placards, un bureau et une seconde salle de bain avec WC.
Une terrasse plein Sud prolonge le séjour !
En annexe vous disposerez d'un garage double sécurisé en sous sol.
Une réelle opportunité à saisir !
Loyer :1319€ CC, Provisions pour charges/mois :120€ avec régularisation annuelle, Dépôt garantie : 1199€ Honoraire : 799€ TTC à la charge du locataire dont 265.14€ pour état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Exclusivité L'ART DE LOGER
Caractéristiques de ce bien
- Surface 88,39 m²
- carrez 88,38 m²
- 3 chambre(s)
- 2 salle(s) de bain
- construit en 2002
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz)
- 2 garage(s)
- exposition Sud
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 1 niveau(x)
- 5ème étage
- 5 étage(s)
- ascenseur
- terrasse
- interphone
- quartier chalatres, Gare nord, jardin des plantes, saint clement
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Loyer CC* / mois
1 319 €
Honoraires TTC charge locataire
799 €
Dont état des lieux
265,14 €
Dépôt de garantie TTC
1 199 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle)
120 €
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