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Exclusivité

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 43 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)
589,68 € CC* * Charges comprises Référence 383

A propos de ce bien

THOUARE-SUR-LOIRE Appartement type 2,

Idéalement situé en plein cœur du bourg de Thouaré-sur-Loire, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces et transports (TER et chronobus) accessibles à pied, pour un quotidien pratique et agréable.

Au sein d’un petit collectif calme et à taille humaine de seulement deux logements, venez découvrir ce charmant appartement en duplex de 43 m² habitables, alliant fonctionnalité et confort.

Au premier niveau, vous profiterez d’une agréable pièce de vie composée d’une cuisine aménagée et équipée (plaques et hotte) d’environ 16 m², offrant un espace convivial, ainsi que d’un salon lumineux. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose d’une chambre cosy de près de 11 m² avec placard intégré, idéale pour optimiser le rangement, ainsi que d’une salle d’eau attenante, apportant praticité et intimité.

Une belle opportunité à saisir !

Loyer : 589.68 € CC Provision pour charges/mois : 22 € avec régularisation annuelle Dépôt garantie : 567.68€ Honoraires 481€ TTC à la charge du locataire dont 129.30€ pour état des lieux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité L’ART DE LOGER

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 43 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1950
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • 2 étage(s)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 362 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 589,68 €
Honoraires TTC charge locataire 481 €
Dont état des lieux 129,30 €
Dépôt de garantie TTC 567,68 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 22 €

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