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Exclusivité

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 44.1 m²

Nantes (44300)
650 € CC* * Charges comprises Référence 319

A propos de ce bien

Venez découvrir ce charmant appartement de 44 m² habitables, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable au quotidien. Idéalement situé, vous profiterez d’un environnement recherché avec commerces et transports accessibles à pied.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel doté d’un placard intégré. La pièce de vie lumineuse avec sa cuisine semi-ouverte équipée de rangements hauts fait 22m². Cet espace s’ouvre sur une superbe terrasse de 16 m², véritable prolongement du séjour.

Côté nuit, l’appartement dispose d’une chambre confortable de 10 m² avec placard aménagé, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle avec emplacement pour machine à laver. Un WC séparé vient compléter l’ensemble.

En complément, vous bénéficierez d’une place de parking en sous-sol sécurisé.

Les charges incluent l’eau froide, les charges communes générales ainsi que la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, pour plus de sérénité dans la gestion de votre budget.

Loyer :650€ CC Provisions pour charges/mois : 70€ (eau froide, charges communes générales et taxe d'ordures ménagères compris ! ) avec régularisation annuelle Dépôt garantie :580€ Honoraire: 491€ TTC à la charge du locataire dont 132.30€ pour état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Exclusivité L’ART DE LOGER

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 44,10 m²
  • carrez 44,10 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2007
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 3 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse
  • interphone
  • quartier chalatres, haluchere, la haluchere, saint donatien

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 570 € et 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 650 €
Honoraires TTC charge locataire 491 €
Dont état des lieux 132,30 €
Dépôt de garantie TTC 580 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 70 €

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