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Exclusivité

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 31.28 m²

Nantes (44100)
634,25 € CC* * Charges comprises Référence 186

A propos de ce bien

Venez découvrir cet appartement type 1bis de 31 m² habitables loué meublé idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Il offre un agencement fonctionnel et agréable. Il s'ouvre sur une entrée pratique, qui mène sur une pièce de vie de 17m², confortable meublée avec canapé, table, et rangements ouverte sur une cuisine entièrement équipée (plaques, réfrigérateur, micro-ondes, nécessaire de cuisine..), . Un coin nuit cosy, avec literie intégrée, permet de bien dissocier les espaces. L’ensemble est baigné de lumière et s’ouvre sur une agréable terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une salle de bain et un WC séparé viennent compléter ce bien !

En annexes, vous bénéficierez d’un stationnement privatif en sous-sol ainsi que d’une cave privative, très pratique pour le stockage.

Un bien prêt à louer, situé dans un quartier vivant et recherché, à découvrir sans tarder ! Toutes les charges sont comprises : eau froide, eau chaude, chauffage !

Loyer : 634.25€ CC Provisions pour charges/mois : 80€ (eau froide, eau chaude, chauffage) avec régularisation annuelle Dépôt garantie : 1108.50€ Honoraire : 369€ TTC à la charge du locataire dont 93.84€ pour état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité L'Art de Loger

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 31,28 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1990
  • kitchenette (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • 3 côté(s) mitoyen(s)
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 520 € et 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 634,25 €
Honoraires TTC charge locataire 369 €
Dont état des lieux 93,84 €
Dépôt de garantie TTC 1 108,50 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 80 €

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