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Exclusivité

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 90.9 m²

Nantes (44300)
1 231,48 € CC* * Charges comprises Référence 165

A propos de ce bien

NANTES rond point de rennes Appartement type 3/4

Dans un secteur recherché de Nantes, a proximité immédiate des écoles, transports et commerces, venez découvrir cet appartement de 90m² habitables !

Cet appartement spacieux se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour de 26m² avec un espace supplémentaire semi ouvert de 7m² pouvant faire office de bureau, d’une cuisine séparée de 10m² aménagée et entièrement équipée (hotte, plaques, four, réfrigérateur, lave vaisselle). Pour la partie nuit, 2 vastes chambres avec placards de près de 11m² et 15m² dont une avec salle d'eau attenante. Un WC et une seconde salle d'eau indépendante complètent ce bien !

L’appartement comprend également une belle terrasse de 10m² exposée Sud Ouest, parfaite pour profiter de l’extérieur !

En annexe, vous bénéficierez d’un double garage en souterrain sécurisé.

Opportunité à saisir rapidement !

Loyer : 1231.48€ CC Provisions pour charges/mois :125 € avec régularisation annuelle Dépôt garantie : 1106.48€ Honoraire 816.29 € TTC à la charge du locataire dont 272.70€ pour état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Exclusivité L’ART DE LOGER

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 90,90 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2007
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 3 côté(s) mitoyen(s)
  • 3ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse
  • interphone
  • quartier rond point de rennes

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 231,48 €
Honoraires TTC charge locataire 816,29 €
Dont état des lieux 272,70 €
Dépôt de garantie TTC 1 106,48 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 125 €

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