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Exclusivité

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 66 m²

Nantes (44000)
1 370 € CC* * Charges comprises Référence 362

A propos de ce bien

NANTES CENTRE Appartement type 4 MEUBLE,

Nous vous proposons ce bel appartement meublé de 66 m² habitables (près de 90 m² au sol), idéalement situé en plein cœur de Nantes, à proximité immédiate des commerces de quartier et des transports en commun (tramway et bus), offrant un cadre de vie pratique et dynamique.

Ce bien se distingue par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Dès l’entrée, vous profiterez de rangements fonctionnels, avant de découvrir un séjour lumineux d’environ 29 m², entièrement meublé (table, chaises, canapé…). Celui-ci s’ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée (hotte, plaques de cuisson, four, réfrigérateur, machine à laver, sèche-linge, ainsi que tout le nécessaire de cuisine), offrant un espace de vie à la fois convivial et chaleureux.

L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, chacune aménagée avec un lit double et sa literie complète, un espace bureau ainsi que des rangements pratiques, offrant à chacun un véritable espace personnel. Une salle de bain ainsi qu’un WC séparé viennent compléter l’ensemble.

Ce bien représente une opportunité idéale pour une colocation de trois personnes ou pour un foyer, alliant confort, fonctionnalité et un emplacement privilégié en centre-ville.

À découvrir sans plus tarder !

Loyer : 1 370.00€ CC Provisions pour charges/mois : 80.00 € avec régularisation annuelle Dépôt garantie : 2 580.00€ Honoraire : 659.70 € TTC à la charge du locataire dont 201 € pour état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Exclusivité L'ART DE LOGER

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 66 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1945
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 5ème étage
  • 5 étage(s)
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 280 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 370 €
Honoraires TTC charge locataire 659,70 €
Dont état des lieux 201 €
Dépôt de garantie TTC 2 580 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 80 €

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