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Exclusivité

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 93 m²

Ligné (44850)
322 784 € Référence 1.77

A propos de ce bien

Dans un environnement paisible, à proximité immédiate du bourg de Ligné, découvrez cette charmante maison d’environ 93 m² habitables (127 m² au sol), parfaitement entretenue. Elle offre une entrée accueillante ouvrant sur un vaste séjour lumineux avec poêle, donnant sur un jardin sans vis-à-vis. La cuisine, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et confort.

L’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle d’eau, complétés à l’étage par un bureau et une quatrième chambre. À l’extérieur, profitez d’une belle piscine chauffée, idéale pour la détente. En annexe : garage et buanderie.

Un cadre de vie agréable, alliant calme et proximité des commodités — une opportunité rare à saisir.

Prix honoraires inclus à charge de l’acquéreur,4.8% selon le barème de l’agence.

Exclusivité L'Art de Loger

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 93 m²
  • séjour 25 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1983
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 450 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 322 784 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 308 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,8 %
Taxe foncière annuelle 720 €

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