Appartement 1 pièce(s) 19 m²

Nantes (44000)

71 900 € Référence 1.72

A propos de ce bien

SAOUS COMPROMIS

Au sein du quartier Dalby, dans une petite copropriété à dimension humaine, s’offre à vous un studio de 19m² empreint de charme.
Son 3ème étage lui confère une belle luminosité, mettant en valeur une pièce de vie agréable de 17m² avec kitchenette équipée et salle de bain.
Sa situation privilégiée à proximité du tram ligne 1, des commerces et des établissements scolaires en fait un lieu de vie recherché.
Que vous soyez investisseur ou jeune acquéreur, ce bien conjugue fonctionnalité et authenticité, au cœur d’un quartier nantais plein de vitalité.

Vendu avec locataire en place.

Copropriété comprenant 33 lots dont 10 lots principaux. Charges de copropriété 30€/mois. Pas de procédure en cours.

Prix honoraires inclus à charge de l’acquéreur, 10.61% selon le barème de l’agence.

Exclusivité L'Art de Loger

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Surface 19 m²
1 salle(s) de bain
construit en 1940
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
3ème étage
3 étage(s)
interphone
quartier dalby

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 380 € et 570 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 71 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 65 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 10,62 %

Charges 30 €

Taxe foncière annuelle 560 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 10

Nombre de lots 34

Quote part annuelle des charges 230 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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