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Maison 1 pièce(s) 1 chambre(s) 50 m²
Carquefou (44470)
158 900 €
Référence 1.49
A propos de ce bien
À seulement 5 minutes du centre bourg de Carquefou, au cœur d’un hameau idyllique, découvrez ce bien rare situé à proximité de l'Erdre.
Un batiment de 50 m², adossé à un grand hangars d'environ 290 m², offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
Le certificat d’urbanisme valide la possibilité de transformer la partie batie de 50m² en habitation, ainsi que d'y ajouter une extension de 50 m² de surface de plancher. Il faudra prévoir une demande de changement de destination et de permis de construire pour réaliser votre projet. Le tout se trouve sur une parcelle de 958 m², dans un environnement naturel protégé, au sein de la vallée classée de l’Erdre. Une opportunité unique pour un projet résidentiel dans un cadre exceptionnel. Prévoir la viabilisation et que l’assainissement individuel.
Prix honoraires inclus à charge de l’acquéreur, 6.6% selon le barème de l’agence.
Exclusivité L'ART DE LOGER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques de ce bien
- Surface 50 m²
- terrain 958 m²
- 1 chambre(s)
- construit en 1940
- 2 parking(s)
- 1 côté(s) mitoyen(s)
Diagnostics énergétiques
DPE vierge
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
158 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
149 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,64 %
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