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Exclusivité
Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 106 m²
Carquefou (44470)
283 500 €
Référence 1.48
A propos de ce bien
CARQUEFOU, maison 2 chambre,
A 3 minutes du bourg de Carquefou, cette maison de 106 m² est située dans un hameau calme, elle ne demande qu'à révéler tout son potentiel.
Nichée dans le cadre enchanteur de la vallée de l'Erdre, elle vous permettra de créer votre espace de vie qui vous ressemble en accord avec les Bâtiments de France (site inscrit de l'erdre). À l'étage 40 m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Rénovation totale à prévoir.
Un bien rare à découvrir pour les passionnés de rénovation. Prévoir l’assainissement et la viabilisation d’eau potable.
Prix honoraires inclus à charge de l’acquéreur, 5% selon le barème de l’agence.
Exclusivité PATRICE D'ADDARIO IMMOBILIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques de ce bien
- Surface 106 m²
- terrain 588 m²
- séjour 29 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1940
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- 3 parking(s)
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 1 niveau(x)
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 940 € et 2 670 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
283 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
269 325 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,26 %
Calcul des mensualités
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