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Exclusivité

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 41 m²

Carquefou (44470)
169 900 € Référence 1.67

A propos de ce bien

CARQUEFOU Appartement type 2 une chambre,

Dans un immeuble récent et parfaitement entretenu, découvrez ce superbe appartement de 41m² habitables en excellent état.

Bénéficiant d'une exposition sud, il vous offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée et une chambre. La salle d'eau moderne avec WC apporte un confort optimal.

Vous apprécierez le balcon de 10 m² exposé sud, idéal pour vos moments de détente.

Le tout est complété par une place de parking en sous-sol sécurisée. Une parfaite opportunité à saisir pour emménager dans un cadre agréable. Venez profiter d’un confort thermique et phonique.

L'appartement profite d'une proximité des écoles, transports et commerces.

Idéale pour poser ses valises ou réaliser un investissement locatif !

Copropriété comprenant 86 lots dont 46 lots principaux. Charges de copropriété 82€/mois. Pas de procédure en cours.

Prix honoraires inclus à charge de l’acquéreur, 6.19% selon le barème de l’agence.

Exclusivité L'Art de Loger

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 41 m²
  • carrez 41 m²
  • séjour 22 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2023
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Sud-Est
  • 2ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 320 € et 490 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,19 %
Charges 82 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 86
Quote part annuelle des charges 994,31 €

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