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Exclusivité

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40.21 m²

Nantes (44200)
603,32 € CC* * Charges comprises Référence 366

A propos de ce bien

Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (bus, busway, tram), ce bel appartement de 2023 de 40 m² habitables combine confort moderne et prestations de qualité.

Il se compose d’une entrée avec cellier, d’un séjour de 21 m² avec cuisine aménagée et entièrement équipée (plaques, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes), d’une chambre confortable de 11.5 m² ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Vous serez séduits par sa loggia ensoleillée de 7.5m² exposée sud, parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur !

En complément, vous bénéficierez d’une place de parking privative et sécurisée en sous-sol.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour y habiter !

Eligible à la loi PINEL.

Loyer : 603.32€ CC Prov sur charges/mois : 50€ avec régularisation annuelle Dépôt garantie : 553.32€ Honoraire : 450€ TTC à la charge du locataire dont 120.75€ pour état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Exclusivité L'ART DE LOGER

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 40,21 m²
  • carrez 40,21 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2023
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1er étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 223 € et 302 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 603,32 €
Honoraires TTC charge locataire 450 €
Dont état des lieux 120,75 €
Dépôt de garantie TTC 553,32 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €

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