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Exclusivité

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 57.6 m²

Nantes (44300)
782,42 € CC* * Charges comprises Référence 346

A propos de ce bien

NANTES GACHET ATLANPOLE Appartement Type 3,

Aux portes de Nantes, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié offrant un accès rapide à l’autoroute et au périphérique, tout en profitant de la proximité immédiate des transports en commun et des grandes écoles (École vétérinaire, Atlantpole, IUT..)

Situé dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas du parc de la Chantrerie, ce logement récent de 57 m² habitables se compose d’une entrée,d'un séjour lumineuxde 25m² donnant accès à un balcon de 7m², d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée (hotte, plaques..) de deux chambres dont une avec placard, d’une salle d’eau et de WC indépendants.

En complément, vous bénéficierez d’une place de stationnement sécurisée en sous-sol.

Une belle opportunité à ne pas manquer ! L'eau froide, chaude et le chauffage sont compris dans les charges !

Logement éligible au dispositif Pinel !

Loyer : 782.42 € CC Provisions pour charges/mois : 100 € avec régularisation annuelle Dépôt garantie : 682.42€ Honoraire 596 € TTC à la charge du locataire dont 172.80 € pour état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Exclusivité L'ART DE LOGER

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 57,60 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2022
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 300 € et 460 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 782,42 €
Honoraires TTC charge locataire 596 €
Dont état des lieux 172,80 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Dépôt de garantie TTC 682,42 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 100 €

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