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Exclusivité

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 58.56 m²

Nantes (44000)
1 045 € CC* * Charges comprises Référence 497

A propos de ce bien

NANTES Quartier Decré Type 2,

Venez découvrir ce bien d'exception de 58 m² habitables qui conjugue harmonieusement volumes, fonctionnalité et prestations de haute qualité. Il se situe à proximité des commerces, écoles et transports (tramway et bus)

L’entrée dessert avec fluidité les pièces et dissimule de multiples rangements avec lave-linge et sèche linge.

Le séjour meublé invite à la détente dans une ambiance chaleureuse et contemporaine. Conçue pour les amateurs de gastronomie, la cuisine est entièrement aménagée et équipée (plaques, four, micro-onde, lave-vaisselle, nécessaire pour cuisiner, tables et chaises).

L'espace nuit dévoile un lit king-size haut de gamme garantissant un repos optimal. L’appartement dispose également d’une salle d’eau soignée et d’un WC séparé.

Une opportunité rare sur le marché locatif

Loyer : 1045€ CC Prov sur charges/mois : 45 € avec régularisation annuelle Dépôt garantie : 2000€ Honoraires: 596€ TTC à la charge du locataire dont 175.68€ pour état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 58,56 m²
  • séjour 33 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1er étage
  • 4 étage(s)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 045 €
Honoraires TTC charge locataire 596 €
Dont état des lieux 175,68 €
Dépôt de garantie TTC 2 000 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 45 €

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