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Exclusivité Coup de coeur

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 176.97 m²

Orvault (44700)
1 590 € CC* * Charges comprises Référence 494

A propos de ce bien

Venez découvrir cette belle maison de 176 m² habitables, idéalement située au bout d'une impasse et à proximité des commerces, écoles et transports.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards dessert un vaste salon-séjour lumineux de 50 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre de 15 m², une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez trois chambres de 15 m², 11 m² et 17 m², un bureau, une seconde salle de bains et un WC indépendant.

À l'extérieur, profitez d'un jardin et d'une belle terrasse. La maison dispose également d'un garage de 41 m² en sous-sol et d'une cave.

Une maison spacieuse et lumineuse, idéale pour une famille à la recherche de confort et de beaux volumes.

DISPONIBLE DÈS MAINTENANT !

Illustrations réalisées avec l'IA.

Loyer : 1590€ CC. Provisions sur charges/mois : 40 € avec régularisation annuelle comprenant : (entretien chaudière, ordures ménagères et entretien de la haie). Dépôt garantie : 1550 €. Honoraires : 1110€ TTC à la charge du locataire dont 530.91€ pour état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Exclusivité L'ART DE LOGER

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 176,97 m²
  • carrez 176,97 m²
  • séjour 50 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1989
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • quartier LA BUGALIERE

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 150 € et 2 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 590 €
Honoraires TTC charge locataire 1 110 €
Dont état des lieux 530,91 €
Dépôt de garantie TTC 1 550 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 40 €

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