5 Rue Thomas Edison, 44470 Carquefou | +33 2 40 52 99 88
0
fr
  1. Accueil
  2. Location
  3. Vertou
  4. Appartement
contact@lartdeloger.com 02.40.52.99.88
Contacter l'agence

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.


Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Télécharger la fiche
Exclusivité

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60.3 m²

Vertou (44120)
813,70 € CC* * Charges comprises Référence 410

A propos de ce bien


Vous recherchez un appartement moderne, lumineux alliant confort énergétique et prestations de qualités ? Ce bien, de 2025, de 60 m² habitables est fait pour vous !

Situé dans un secteur prisé, à proximité des commerces, écoles et transports (Busway), vous serez séduit par son séjour lumineux de 22 m² avec sa cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte), ses deux chambres spacieuses (11 m² et 13 m²). La salle de bain contemporaine, le WC séparé et un cellier fonctionnel viennent compléter cet ensemble !

Un atout supplémentaire, une loggia de 6,80 m², idéalement exposée Sud-Ouest, pour profiter pleinement des journées ensoleillées.

Cet appartement bénéficie en plus d’une place de parking sécurisée en sous-sol !

Eligible Loi PINEL !

Loyer : 813.7€ CC Provisions pour charges/mois : 50 € avec régularisation annuelle Dépôt garantie : 723.24€ Honoraire 699.20 € TTC à la charge du locataire dont 180.90€ pour état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité L'ART DE LOGER

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 60,30 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2025
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Sud-Ouest
  • 3 côté(s) mitoyen(s)
  • 2ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • visiophone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 386 € et 523 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 813,70 €
Honoraires TTC charge locataire 699,20 €
Dont état des lieux 180,90 €
Dépôt de garantie TTC 723,24 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €

Consulter les autres biens correspondants à votre recherche

Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

Paramétrer

Statistiques de visites

Pour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
Les données récoltées sont anonymisées.

?

Google Analytics

requis
?

Google Tag Mananger

requis
Cookies optionnels

Ces cookies sont déposés par des prestataires afin d'identifier des produits ou services que vous consultez.

Avis client

?

Opinion System

?

Meilleurs Agents

?

Immodvisor

Vidéos

?

Dailymotion

?

Vimeo

?

Youtube

En savoir plus